Nizza Cessole 'Tyïa' 4Z 88m² Hervorragender Zustand – Freie Sicht – Hohe Etage Wirklich ein Highlight: 'Tyïa', diese 4-Zimmer-Wohnung mit 88 m² in hervorragendem Zustand, im vorletzten Stockwerk mit Aufzug. Im Stadtteil Cessole, in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. In einer perfekt gepflegten Wohnanlage profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage: Nähe zu Geschäften, Straßenbahn, Bus, Schulen, Kindergärten sowie zu Autobahn- und Schnellstraßenanschluss. Diese komfortable und funktionelle Familienwohnung ist hell und bietet eine optimale Raumaufteilung: • Ein Eingangsbereich, der alle Zimmer erschließt • Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche auf 30 m², das einen angenehmen Treffpunkt bietet, mit Zugang zu einer 17 m² großen Terrasse – ideal für entspannte und gesellige Momente • Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en suite und WC sowie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer • Ein zweites Duschbad • Ein separates WC Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaser... Alles ist auf Ihren Komfort ausgerichtet. Ein Keller rundet dieses tolle bezugsfertige Objekt ab – Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken. Eine Garage ist gegen Aufpreis verfügbar. Energieklasse C – Nebenkosten 300 €/Monat, alles inklusive (Kaltwasser, Warmwasser, Heizung, Gemeinschaftspflege, Aufzug) – Grundsteuer 2.220 €/Jahr – Nach unserem Kenntnisstand kein laufendes Verfahren. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)