Nice Cessole 'Tyïa' 4P 88m² Excellent état - Vue dégagée - Étage élevé Véritable coup de cœur pour 'Tyïa', ce 4 pièces de 88 m² en excellent état, en avant-dernier étage avec ascenseur. Situé dans le quartier de Cessole, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d’une résidence parfaitement entretenue, ce bien profite d’un emplacement idéal : proche des commerces, du tram, des bus, des écoles, crèches, ainsi que des accès autoroute et voie rapide. Cet appartement familial confortable et fonctionnel est lumineux et offre une distribution optimale des espaces : • Une entrée desservant toutes les pièces • Un spacieux séjour avec cuisine américaine d'une surface de 30 m² offrant un agréable espace convivial, donnant sur une terrasse de 17 m² idéale pour des moments de détente et de partage • Coin nuit comprenant trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, ainsi que deux chambres de bonnes tailles • Une seconde salle de douche • Un WC indépendant Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre... Tout est pensé pour votre confort. Une cave complète ce superbe bien clé en main où il ne reste qu'à poser vos valises. Un garage est disponible en sus. Classe énergie C - Charges 300 €/mois tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière 2 220 €/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. (Description révisée par l'IA)