Im begehrten Stadtteil Gorbella, nahe dem Dichterviertel, bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage, ist durchgängig geschnitten und profitiert von hervorragender Helligkeit dank Westausrichtung, was optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag gewährleistet. Die Wohnung besteht aus: - Einem großen Wohnbereich mit offener Küche, der einen geselligen Wohnraum bietet - Zwei großen, komfortablen Schlafzimmern - Einem Badezimmer und Abstellmöglichkeiten - Einem Balkon von 9 m², zugänglich vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer - Einem zusätzlichen Kellerraum Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und bietet geschätzte Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Doppelverglasung, gute Energieeffizienz (günstiger Energieausweis). Die Hausgeldkosten umfassen alle gemeinschaftlichen Verbrauchskosten: Heizung, Warm- und Kaltwasser, wodurch Sie Ihr Budget besser kontrollieren können. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz in der benachbarten Wohnanlage zu erwerben. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)