Liebhaberstück: 2-Zimmer-Wohnung, 50 m² mit 40 m² Außenflächen Gelegen im begehrten Viertel Cessole, entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Wohnambiente, die absolute Ruhe und moderne Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes abseits des Boulevards und profitiert von einer südöstlichen Doppelausrichtung sowie einer seltenen Ruhe in der Stadt. Eine einzigartige Außenfläche in Nizza Wahre Besonderheit dieser Immobilie: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Außenbereiche: Eine Hauptterrasse von 36 m², die vom Wohnzimmer zugänglich ist – ideal für sonnige Mahlzeiten und entspannte Momente. Ein privater Balkon von 4 m² an der Schlafzimmereite, der einen zweiten Freiraum bietet. Hochwertige Ausstattung 2020 vom Eigentümer geschmackvoll renoviert, ist die 49,38 m² große Wohnung (Carrez-Gesetz) optimal für Ihren Komfort gestaltet: Helles Wohnzimmer mit Einbauküche im amerikanischen Stil, die auf die große Terrasse führt. Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Balkon. Funktioneller Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Modernes Badezimmer mit WC. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)