Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Cessole), France
289 000 €
289 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Cessole), France
Détails de la propriété
2 pièces
49 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Coup de cœur : 2 pièces 50 m² avec 40 m² d'extérieurs
Situé dans le quartier recherché de Cessole, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et prestations modernes. Niché au 1er étage d'un bâtiment en retrait du boulevard, ce bien bénéficie d'une double exposition sud-est et d'un calme rare en ville.
Un espace extérieur unique à Nice
Véritable atout de ce bien, l'appartement dispose de deux espaces extérieurs généreux :
Une terrasse principale de 36 m² accessible depuis le séjour, idéale pour vos repas ensoleillés et moments de détente.
Un balcon privatif de 4 m² côté chambre, offrant un second espace de respiration.
Des prestations de qualité
Rénové avec goût en 2020 par son propriétaire, l'appartement de 49,38 m² (Loi Carrez) est optimisé pour votre confort :
Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, s'ouvrant sur la grande terrasse.
Chambre spacieuse avec dressing intégré et accès direct au balcon.
Entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement.
Salle de bains moderne avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588919
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Au calme
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
1er étage sur 3
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Chauffage urbain
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler via la chaudière
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
36 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
289 000 €
Charges de copropriété
2 400 €/année
Diagnostics énergétiques
Non communiqué
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
BOULEVARD CESSOLE (92 BIS)
Époque
1950
Nombre d'étages
3
Standing
Plan Courant
Construction
Béton
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Interphone
Digicode