Coup de cœur : 2 pièces 50 m² avec 40 m² d'extérieurs Situé dans le quartier recherché de Cessole, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et prestations modernes. Niché au 1er étage d'un bâtiment en retrait du boulevard, ce bien bénéficie d'une double exposition sud-est et d'un calme rare en ville. Un espace extérieur unique à Nice Véritable atout de ce bien, l'appartement dispose de deux espaces extérieurs généreux : Une terrasse principale de 36 m² accessible depuis le séjour, idéale pour vos repas ensoleillés et moments de détente. Un balcon privatif de 4 m² côté chambre, offrant un second espace de respiration. Des prestations de qualité Rénové avec goût en 2020 par son propriétaire, l'appartement de 49,38 m² (Loi Carrez) est optimisé pour votre confort : Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, s'ouvrant sur la grande terrasse. Chambre spacieuse avec dressing intégré et accès direct au balcon. Entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement. Salle de bains moderne avec WC. Une cave vient compléter ce bien. (Description révisée par l'IA)