Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Cimiez), France
299.000 €
299.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Cimiez), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
47 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza - Cimiez, Cap de Croix - 2-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand mit Terrasse, Keller und Parkplatz
In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Hausmeister und Grünflächen genießt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung absolute Ruhe und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Krankenpflegeschule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzufahrt.
Mit einer Fläche von 47 m² verfügt sie über ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, die Zugang zu einem 9 m² großen Balkon bietet, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer und ein separates WC.
Süd/Ost-Ausrichtung sorgt für hervorragende Sonneneinstrahlung und Helligkeit den ganzen Tag über.
Zahlreiche Stauraummöglichkeiten erhöhen den Komfort dieser Immobilie, die auch über einen Keller verfügt.
Möglichkeit, einen Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben.
Objekt unterliegt der Eigentümergemeinschaft
Anzahl Wohneinheiten: 110
Durchschnittlicher jährlicher Nebenkostenbetrag: 2.840 Euro
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website georisques.gouv.fr verfügbar.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6151729
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
3. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
26,37 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
299.000 €
Grundsteuer
1.503 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.640 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
127 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
27 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 507 € und 685 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue Cap-de-Croix (31)
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Park
Garten