Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Cimiez), France
€ 299.000
€ 299.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Cimiez), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
47 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice - Cimiez, Cap de Croix - Apartamento de 2 quartos em perfeito estado com terraço, cave e estacionamento
Em uma residência muito bem cuidada com porteiro e áreas verdes, este belo apartamento de 2 quartos desfruta de absoluta tranquilidade, estando a poucos metros de todas as comodidades: escolas, escola de enfermagem, comércios, transporte público e acesso à autoestrada.
Com área de 47 m², é composto por uma sala de estar luminosa com cozinha americana totalmente equipada, abrigando uma varanda de 9 m², um quarto amplo com armário embutido, um banheiro e um WC separado.
Exposição sul/este, o apartamento beneficia de excelente insolação e muita luminosidade ao longo de todo o dia.
Vários espaços para armazenamento complementam o conforto deste imóvel, que também dispõe de uma cave.
Possibilidade de adquirir uma vaga de estacionamento no subsolo do edifício.
Imóvel sujeito ao regime de copropriedade
Número de unidades residenciais: 110
Valor médio anual das despesas: 2.840 euros
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site georisques.gouv.fr.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6151729
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
3.º andar de 5
Conforto e comodidades
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Cozinha
Cozinha vazia
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
26,37 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 299.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.503/ano
Taxas de condomínio
€ 2.640/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
28 janeiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
127 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
27 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 507 e € 685 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Avenue Cap-de-Croix (31)
Época
1970
Número de andares
5
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Interfone
Acesso seguro
Parque
Jardim