Wohnung zum verkauf
16, Avenue de Flirey, 06000, Nice (Cimiez), France
569.000 €
569.000 €
Wohnung zum verkauf
16, Avenue de Flirey, 06000, Nice (Cimiez), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
80 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Oberste Etage mit Aufzug – Eckwohnzimmer – Südterrasse mit Meerblick.
Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m², gelegen im 5. und obersten Stockwerk mit Aufzug. Sie bietet ein helles Eckwohnzimmer, das auf eine große Südterrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge führt.
Die Wohnung besteht aus 2 großen Schlafzimmern, einem Duschbad, einem separaten WC und viel Stauraum. Die offene Küche ist vollständig möbliert und ausgestattet.
Sehr hell und ruhig dank vieler Fenster mit Doppelverglasung.
Ausstattung: Zentralheizung, Klimaanlage, Möglichkeit zum zusätzlichen Erwerb eines Parkplatzes, schöner Keller.
Liebe auf den ersten Blick garantiert!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592178
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1970
Etage
5. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
20 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
569.000 €
Grundsteuer
1.680 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.868 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
26 April 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
234 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
42 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.680 € und 2.868 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Mont Roc
Epoche
1958
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister