Appartement à vendre
16, Avenue de Flirey, 06000, Nice (Cimiez), France
569 000 €
569 000 €
Appartement à vendre
16, Avenue de Flirey, 06000, Nice (Cimiez), France
Détails de la propriété
3 pièces
80 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Dernier étage avec ascenseur – Séjour d’angle – Terrasse plein sud avec vue mer.
Exceptionnel appartement 3 pièces de 80 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre un séjour d’angle lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
L’appartement se compose de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.
Très lumineux et calme, grâce aux nombreuses fenêtres en double vitrage.
Prestations : chauffage collectif, climatisation, possibilité de parking à l'achat en sus, belle cave.
Coup de cœur assuré !
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592178
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Année de construction
1970
Étage
5e étage sur 5
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
20 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
569 000 €
Taxes foncières
1 680 €/année
Charges de copropriété
2 868 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
26 avril 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
234 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
42 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 680 € et 2 868 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Mont Roc
Époque
1958
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien