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Immobiliendetails

3 Zimmer
81 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
556.500 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Exklusiv Nice Cimiez Im Herzen des begehrten Stadtteils Cimiez, nahe dem Collège und Lycée Stanislas, in einer eleganten, kürzlich renovierten Residenz mit Hausmeister, entdecken Sie diese Drei-Zimmer-Wohnung in einer oberen Etage, die absolute Ruhe bietet. Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Einbauschrank und führt in ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden, das auf eine angenehme Terrasse führt – ideal, um entspannte Momente in Ruhe zu genießen. Die separate Küche, komplett eingerichtet und ausgestattet, verfügt über eine Loggia mit Panoramablick. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Parkett, die beide besonders ruhig sind. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt dieses Ensemble. Zu dieser seltenen Immobilie gehören auch eine sehr große Garage, ein echter Vorteil in der Nachbarschaft, sowie ein Keller. Eine privilegierte Adresse in einer begehrten Wohngegend, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint. CARREZ-Fläche: 81,1 m² (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586024
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Aufzug Keller (1)

Bau

Baujahr
1970
Etage
2. Stock von 3

Komfort und Ausstattung

Aussicht
Meer
Heizenergie
Gas
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
18 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
556.500 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.104 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
16 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
200 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
50 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 800 € und 1.500 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Epoche
1957
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister

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