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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
81 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
556 500 €
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Description

Exclusivité Nice Cimiez Au cur du très prisé quartier de Cimiez proche du Collège et Lycée Stanislas, dans une élégante résidence récemment ravalée avec gardien, découvrez cet appartement de trois-pièces situé en étage, bénéficiant dun calme absolu. Lappartement souvre sur un hall dentrée avec placard et se prolonge par un séjour lumineux avec parquet, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente au calme. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose dune loggia offrant une vue panoramique. Lespace nuit se compose de deux chambres avec parquet, toutes deux particulièrement paisibles. Une salle de bains avec fenêtre complète cet ensemble. Ce bien rare est également accompagné dun très grand garage, véritable atout dans le quartier, ainsi que dune cave. Une adresse privilégiée, au sein dun environnement résidentiel recherché, alliant calme, confort et qualité de vie. Surface CARREZ : 81.1 m² (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586024
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Ascenseur Cave (1)

Construction

Année de construction
1970
Étage
2e étage sur 3

Confort et prestations

Vue
Mer
Énergie chauffage
Gaz
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface salon
18 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
556 500 €
Charges de copropriété
3 104 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
16 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
200 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
50 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 800 € et 1 500 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Époque
1957
Nombre d'étages
3
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

Eric MARCHAL.E
Associé
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