3-Zimmer-Wohnung DIE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: AN DER SCHÖNSTEN AVENUE VON CIMIEZ / SEHR SCHÖNE TERRASSE / LUXUSWOHNANLAGE / HAUSMEISTER. NICE CIMIEZ: In einer Luxuswohnanlage befindet sich diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 78,93 m² und einer schönen 12 m² großen Terrasse an der schönsten Allee von Cimiez. Sie besteht aus einem geräumigen Doppelwohnzimmer, einer separaten Küche mit Zugang zur Terrasse, einem schönen Schlafzimmer mit Stauraum, einem zweiten Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Hauswirtschaftsraum, viel Stauraum und einer separaten Toilette. Ein Keller im Untergeschoss und ein Parkplatz ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot. Zahlreiche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Schulen, Busse, Ärzte usw.). Das Zentrum von Nizza ist in nur wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar. ENERGIEKLASSE: D. Jährliche Nebenkosten: 3.992 Euro. Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 51 Haupteinheiten. Kein laufendes Verfahren in der Wohnanlage. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 1.320 – 1.840 Euro. Die Maklergebühren trägt vollständig der Verkäufer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)