Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Cimiez), France
556.000 €
556.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Cimiez), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
79 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Apartamento de 3 habitaciones
LOS PUNTOS FUERTES DEL APARTAMENTO: EN LA AVENIDA MÁS BONITA DE CIMIEZ / MUY BONITA TERRAZA / RESIDENCIA DE LUJO / CONSERJE.
NIZA CIMIEZ: En una residencia de lujo, descubra este elegante apartamento de 3 habitaciones de 78,93 m² con una hermosa terraza de 12 m², en la avenida más bonita de Cimiez.
Se compone de un amplio doble salón, una cocina independiente que da a la terraza, un bonito dormitorio con armario, un segundo dormitorio, un baño con bañera y ducha, un lavadero, mucho espacio de almacenamiento y un aseo independiente.
Una bodega en el sótano y una plaza de aparcamiento completan esta propiedad excepcional.
Numerosos servicios en las inmediaciones (escuelas, autobuses, médicos, etc.). El centro de Niza se puede alcanzar en solo unos minutos en transporte público o caminando.
CLASE ENERGÉTICA: D.
Gastos anuales: 3.992 euros.
Número de unidades en la residencia: 51 unidades principales.
Ningún procedimiento en curso en la residencia.
Gasto anual estimado de energía para un uso estándar, basado en los precios de energía de 2023: 1.320 euros - 1.840 euros.
Los honorarios de la agencia serán íntegramente a cargo del vendedor.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6164462
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Año de construcción
1975
Planta
3.º piso
Comodidad y servicios
Exposición principal
Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
11,02 m²
Superficie del salón
26,3 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
556.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.682 €/año
Gastos de comunidad
3.996 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
14 enero 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
152 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
30 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.340 € y 1.830 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Avenue Brown Séquart (7)