Wohnung zum verkauf
87, Avenue George V, 06000, Nice (Cimiez), France
429.000 €
429.000 €
Wohnung zum verkauf
87, Avenue George V, 06000, Nice (Cimiez), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
74 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Großzügige, helle 3-Zimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer hochwertigen Wohnanlage mit Concierge, im Herzen des begehrten Viertels Cimiez, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.
Diese lichtdurchflutete und angenehm zu bewohnende Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei schönen Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.
Das Objekt wird mit Keller und Außenstellplatz verkauft.
Besonderheiten: hohe Decken, Klimaanlage, Massivholzparkett, Eckwohnung mit exzellenter Helligkeit, gesicherte, hochwertige Wohnanlage mit Concierge, ruhige und begehrte Umgebung. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition im Herzen von Cimiez.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592862
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Einstöckig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Stadtgas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
13,51 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
429.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.700 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1110044L
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
285,2 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
51,9 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.840 € und 2.490 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
SUN RESIDENCE
Epoche
1962
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister