Appartement à vendre
87, Avenue George V, 06000, Nice (Cimiez), France
429 000 €
429 000 €
Appartement à vendre
87, Avenue George V, 06000, Nice (Cimiez), France
Détails de la propriété
3 pièces
74 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Magnifique 3 pièces d'angle en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de standing avec gardien, au cœur du très recherché quartier de Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Cet appartement lumineux et agréable à vivre se compose d'un séjour spacieux, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une balnéo et d'une douche.
Le bien est vendu avec une cave et un parking extérieur.
Les plus : belle hauteur sous plafond, climatisation, parquet massif, appartement d'angle offrant une excellente luminosité, résidence de standing sécurisée avec gardien, environnement calme et prisé. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Cimiez.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592862
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Plain-pied
Accès PMR
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Confort et prestations
Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
13,51 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
429 000 €
Charges de copropriété
2 700 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1110044L
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
285,2 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
51,9 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 840 € et 2 490 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SUN RESIDENCE
Époque
1962
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien