Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
285.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
41 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
11 parkplätze
außenbereich (1) + besucher (10)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza West – Corniche Fleurie
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Pool und Parkplatz
In einer gehobenen Wohnanlage, bekannt für ihren wunderschönen Landschaftspark, den Infinity-Pool mit Meerblick, den Boule-Platz und das Clubhaus, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 41,07 m².
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Duschbad und einem separaten WC. Alle Räume öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse und bieten eine ruhige, friedliche Umgebung.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, bietet viel Helligkeit, Klimaanlage und erfordert keine Arbeiten. Eine schlüsselfertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investment.
Die Pluspunkte:
Gehobene Wohnanlage mit außergewöhnlichem Ambiente.
Infinity-Pool mit Meerblick, Parkanlage, Boule-Platz und Clubhaus.
Wohnung in absolut ruhiger Lage.
Keine Renovierungsarbeiten nötig.
Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Besucherparkplätze ebenfalls in der Wohnanlage vorhanden.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Bau
Etage
1. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Nord-Ost
Aussicht
Grün
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
5,65 m²
Wohnzimmerfläche
24,48 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
285.000 €
Grundsteuer
1.069 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.220 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
9 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
99 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 450 € und 690 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RESTANQUES DE FABRON
Epoche
2007
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz