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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

285 000 €
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Appartement à vendre - 06200, Nice (Corniche Fleurie), France, G6wlER - Melsia
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Note personnelle

1 janvier 0001

Détails de la propriété

2 pièces
41 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
11 parkings
extérieur (1) + visiteur (10)
Vendu libre
disponibilité

Prix

285 000 €

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1 janvier 0001

Description

Nice Ouest – Corniche Fleurie 2 pièces avec terrasse, piscine et stationnement Au sein d'une résidence de standing, réputée pour son magnifique parc paysager, sa piscine à débordement avec vue mer, son terrain de pétanque et son club house, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,07 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur une agréable terrasse, offrant un environnement calme et paisible. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les plus : Résidence de standing offrant un environnement exceptionnel. Piscine à débordement avec vue mer, parc arboré, terrain de pétanque et club house. Appartement au calme absolu. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Parking visiteurs également au sein de la copropriété. (Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur

Construction

Étage
1er étage sur 2

Confort et prestations

Standing
Luxe
État
Très bon état
Exposition principale
Nord-Est
Vue
Verdure
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
5,65 m²
Surface salon
24,48 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
285 000 €
Taxes foncières
1 069 €/année
Charges de copropriété
2 220 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
9 janvier 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
99 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 450 € et 690 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RESTANQUES DE FABRON
Époque
2007
Nombre d'étages
2
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Interphone Accès sécurisé Piscine Parc Jardin Parking collectif

Agent inscripteur

Nathalie FIGHIERA
Agent commercial
Adhérent MLS Côte d'Azur
CENTURY 21 CBS IMMOBILIER
Agence immobilière
Nice, France
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Prix

285 000 €

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