Studio mit Terrasse in einer modernen und gesicherten Wohnanlage mit Pool an der Corniche Fleurie im Westen von Nizza, im Stadtteil Fabron. Die Umgebung ist ruhig und begehrt, mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von 5 und besteht aus einem Wohnbereich von ca. 20 m² mit offener Küchenzeile und einem hellen Wohnbereich, der Zugang zu einer angenehmen Terrasse bietet. Ein Duschbad mit WC rundet das Angebot ab. Alles ist funktional und gut aufgeteilt. Die Residenz bietet eine hochwertige Lebensumgebung mit Pool, Sicherheit und absoluter Ruhe. Dieses Objekt ist ideal für eine Kapitalanlage, einen Erstkauf oder als Zweitwohnsitz. Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. Angaben zur Anzahl der Einheiten und zum voraussichtlichen Budget der jährlichen Nebenkosten müssen noch ergänzt werden. Die Nebenkosten und deren Höhe sind gemäß der Eigentümerunterlagen anzugeben. Grundsteuer: 829 Euro pro Jahr. Energiepass ist noch zu ergänzen. Energieklasse und Klimaklasse sind gemäß dem offiziellen Energieausweis anzugeben. Der geschätzte jährliche Energieverbrauch für Standardnutzung ist einschließlich des Referenzjahrs für die Energiepreise zu ergänzen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung eines selbstständigen Immobilienmaklers, der im Namen eines im Handelsregister eingetragenen Unternehmens handelt, gemäß den geltenden Vorschriften. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)