Estúdio com terraço localizado em uma residência recente e segura com piscina, na Corniche Fleurie, em Nice Oeste, região de Fabron. O ambiente é calmo e valorizado, com proximidade imediata de comércios e transportes. O apartamento está no 3º andar de 5 e é composto por uma área de convivência de cerca de 20 m² com kitchenette aberta e sala de estar iluminada dando acesso a um terraço agradável. Um banheiro com vaso sanitário completa o imóvel. Tudo é funcional e bem distribuído. A residência oferece um ambiente de vida de qualidade, com piscina, segurança e tranquilidade absoluta. Este imóvel é ideal para investimento em aluguel, primeira compra ou como pied-à-terre. O imóvel está sujeito ao regime de copropriedade. As informações relativas ao número de lotes e ao orçamento estimativo das despesas anuais devem ser complementadas. Os encargos e seus valores devem ser especificados segundo os documentos da copropriedade. Imposto predial: 829 euros por ano. Diagnóstico de desempenho energético a ser complementado. Classe de energia e classe climática a serem especificadas conforme o diagnóstico oficial. O valor estimado dos gastos anuais com energia para uso padrão deve ser preenchido com o ano de referência dos preços da energia. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial de um agente comercial independente em imóveis, atuando em nome de uma empresa registrada na junta comercial, conforme a legislação vigente. (Descrição revisada e traduzida pela IA)