Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
325.000 €
325.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
55 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln wird diese sehr angenehme 2-Zimmer-Wohnung (derzeit als 3 Zimmer konfiguriert) in einer oberen Etage exklusiv angeboten.
In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool und Kinderspielplatz besteht diese Immobilie aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und viel Stauraum.
Jeder dieser Wohnbereiche bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse von fast 15 m² ohne Gegenüber und mit schönem Meerblick.
Helle und ruhige Wohnung.
Diese Immobilie wird mit einem Keller im Untergeschoss und der Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes (gegen Aufpreis) verkauft.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593539
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Privater Pool
Bau
Baujahr
1970
Etage
6. Stock von 12
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
15 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
325.000 €
Grundsteuer
1.200 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
300 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
23 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
157 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
30 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 770 € und 1.080 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LA ROSERAIE
Epoche
1972
Anzahl der Stockwerke
12
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Hausmeister
Gegensprechanlage
Türcode
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Spielplatz
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz