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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

325 000 € ou
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Appartement à vendre - 06200, Nice (Corniche Fleurie), France, GVzKLY - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
55 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
325 000 €
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Note personnelle

Description

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce très agréable 2 pièces (actuellement configuré en 3 pièces) en étage élevé est proposé en exclusivité. Dans une résidence très bien entretenue avec piscine et aire de jeux pour enfants, ce bien se compose d'une cuisine américaine ouvrant sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Chacune de ces pièces de vie donne accès à une vaste terrasse de près de 15 m² sans vis-à-vis, avec une belle échappée mer. Appartement lumineux et calme. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir une place de parking (en supplément). (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593539
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Piscine privative

Construction

Année de construction
1970
Étage
6e étage sur 12

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants manuels
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
15 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
325 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année
Charges de copropriété
300 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
23 juin 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
157 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
30 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 770 € et 1 080 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LA ROSERAIE
Époque
1972
Nombre d'étages
12
Standing
Bon Standing
Construction
Béton
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Gardien Interphone Digicode Accès sécurisé Piscine Aire de jeux Parc Jardin Parking collectif

Agent inscripteur

Nicolas BREMARE
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Nice, France
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