Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
695.000 €
695.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
104 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA - CORNICHE FLEURIE
Im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus den 90er Jahren befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhe und genießt eine optimale Sonneneinstrahlung (SÜD und WEST).
Mit ihren 110 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse lebt es sich hier sehr angenehm und komfortabel.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Gäste-WC, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad mit zweitem WC.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein großzügiger gemeinschaftlicher Pool sowie zwei schöne private Garagen, die Entspannung und einfaches Parken ermöglichen.
In der Nähe des botanischen Gartens befinden sich Bushaltestellen, einige Geschäfte und eine Grund-/Vorschule. Für die Älteren sind weiterführende Schulen und Universitäten weniger als 10 Minuten mit dem Bus entfernt.
Die Anbindung an die Autobahnen und den Flughafen ist ebenfalls einfach und schnell erreichbar.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5263564
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Etage
3. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
50 m²
Wohnzimmerfläche
37 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
695.000 €
Grundsteuer
2.200 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.600 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
1 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
153 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
33 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1 € und 2.000 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Cap Riviera
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Schwimmbad