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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

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Détails de la propriété

4 pièces
104 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
695 000 €
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Description

NICE - CORNICHE FLEURIE Au dernier étage d'un immeuble des années 90, cet appartement de type 4 pièces se trouve totalement au calme et bénéficie d'un ensoleillement optimal (SUD et OUEST). Avec ses 110 m² habitables et ses 50 m² de terrasse, la vie y est très agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine US, d'un WC invité, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un second WC. Pour plus de confort, une piscine commune de bonne taille ainsi que deux beaux garages privés vous permettront de vous détendre et de stationner aisément vos véhicules. Situé à proximité du jardin botanique, on y trouve des arrêts de bus, quelques commerces et une école primaire/maternelle, puis pour les plus grands, collège, lycée et facultés sont à moins de 10 minutes en bus. Les accès aux autoroutes et à l'aéroport sont également faciles et rapides. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5263564
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Accès PMR Ascenseur Climatisation Piscine privative

Construction

Étage
3e étage sur 3

Confort et prestations

État
Bon état
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrasse
50 m²
Surface salon
37 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
695 000 €
Taxes foncières
2 200 €/année
Charges de copropriété
3 600 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
1 décembre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
153 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
33 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 € et 2 000 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Cap Riviera
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Piscine

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Julien REMY
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