Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
370.000 €
370.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
81 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE CORNICHE FLEURIE, appartement de type 4 pièces 81m² bien agencé avec deux belles terrasses. Grande cuisine indépendante de 11m², chambres confortables, salle de bains avec fenêtre, dressing aménagé. Tous les volets roulants sont électriques.
Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'un très bel ensoleillement et ses larges baies vitrées vous assureront une luminosité accrue dans chacune des pièces de l'appartement.
Actuellement configuré en 3 pièces avec séjour double, il sera très facile de récupérer la 3ème chambre (Comme prévu à l'origine de construction).
Vendu avec un parking privé et une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Résidence de très bien entretenue avec espaces verts, jardin d'enfants, piscine et gardien. Idéalement située avec notamment l'accès à pied aux écoles (Maternelle au Collège) commerces et transports.
Charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide.
MLS-Nr. FR4373546
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Privater Pool
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
16 m²
Balkonfläche
5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
370.000 €
Grundsteuer
1.582 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.601 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E3102247P
Datum des Energieausweises
2 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
186 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.255 € und 1.699 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Les Terrases du Ciel
Epoche
1972
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Türcode
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Garten
Gemeinschaftsparkplatz