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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
81 m² de surface
3 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
370 000 €
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Note personnelle

Description

NICE CORNICHE FLEURIE, appartement de type 4 pièces 81m² bien agencé avec deux belles terrasses. Grande cuisine indépendante de 11m², chambres confortables, salle de bains avec fenêtre, dressing aménagé. Tous les volets roulants sont électriques. Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'un très bel ensoleillement et ses larges baies vitrées vous assureront une luminosité accrue dans chacune des pièces de l'appartement. Actuellement configuré en 3 pièces avec séjour double, il sera très facile de récupérer la 3ème chambre (Comme prévu à l'origine de construction). Vendu avec un parking privé et une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. Résidence de très bien entretenue avec espaces verts, jardin d'enfants, piscine et gardien. Idéalement située avec notamment l'accès à pied aux écoles (Maternelle au Collège) commerces et transports. Charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide.
No MLS FR4373546
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Piscine privative

Construction

Étage
1er étage sur 5

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
16 m²
Surface balcon
5 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
370 000 €
Taxes foncières
1 582 €/année
Charges de copropriété
3 601 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2506E3102247P
Date du DPE
2 octobre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
186 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
37 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 255 € et 1 699 € /an (année de référence 2021)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Les Terrases du Ciel
Époque
1972
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Digicode Accès sécurisé Piscine Jardin Parking collectif

Agent inscripteur

Stéphane SILVI
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