Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Coulee Verte), France
1.325.000 €
1.325.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Coulee Verte), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
92 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 3 wcs
2 parkplätze
außenbereich (1) + keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.325.000 €
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Beschreibung
HERRLICHE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK IM HERZEN DER STADT
Im vorletzten Stockwerk eines der renommiertesten und prestigeträchtigsten Gebäude von Nizza, mitten im Stadtzentrum, wunderschöne Vierzimmerwohnung mit Zugang zu einer sonnigen Loggia.
Hochwertige Ausstattungen für diese durchgehende Wohnung mit einem schönen Wohnzimmer und ausgestatteter offener Küche, drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad, zwei WCs und Abstellmöglichkeiten.
Herrlicher Ausblick auf die Coulée verte, die Altstadt und den Burgberg.
Auf der Rückseite der Wohnung eine Veranda mit Leseecke und Arbeitszimmer mit freiem Blick bis zu den Hügeln von Cimiez.
Wohnfläche von 101 m² (92 m² nach Carrez-Gesetz).
Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, das Meer in wenigen Gehminuten, außergewöhnlicher Wohnkomfort.
Gebäude mit festem Hausmeister.
Ein Keller ist enthalten, ein überdachter Stellplatz wird gegen Aufpreis angeboten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591450
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Loggia
Klimaanlage
Bau
Etage
5. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
31,98 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.325.000 €
Grundsteuer
2.597 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.768 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
10 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
66 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
GRAND HOTEL
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Video-Gegensprechanlage
Garten
Preis
1.325.000 €
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