Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France
195.000 €
195.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
22 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Gelegenheit in Cannes: Möbliertes Studio mit Meerblick in einer Wohnanlage mit Pool
Das Studio befindet sich auf den Höhen von Cannes im begehrten Viertel Croix-des-Gardes, im Herzen einer sehr gefragten Wohnanlage mit Meerblick.
Dieses Einzimmerapartment wird komplett möbliert verkauft und ist sofort zum Einzug bereit – ideal für eine saisonale Vermietungsinvestition, als Zweitwohnung an der Côte d’Azur oder als erster Kauf.
Sie können die Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer ohne Gegenüber genießen.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz in der Tiefgarage, ein echter Pluspunkt in Cannes.
Die gesicherte Wohnanlage ist bei Feriengästen sehr beliebt und bietet hochwertige Ausstattungen in einer grünen Umgebung:
- Großer Pool mit Meerblick
- Tennisplätze
- Baumbestandener Park und ruhige Umgebung
Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Cannes entfernt, macht diese Immobilie bei Urlaubern besonders begehrt und bietet hervorragendes Vermietungspotenzial.
Die Vorteile der Immobilie:
• Meerblick
• Wohnung wird möbliert verkauft
• Tiefgaragenstellplatz
• Wohnanlage mit Pool und Tennis
• Ideal als Vermietungsinvestition oder Zweitwohnung
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588200
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Klimaanlage
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
7 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
195.000 €
Grundsteuer
788 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
895 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
12 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
228 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
avenue amiral wester wemyss