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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

1 pièce
22 m² de surface
1 chambre
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
195 000 €
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Note personnelle

Description

Opportunité à Cannes : Studio vue mer meublé dans résidence avec piscine Situé sur les hauteurs de Cannes, dans le quartier recherché de Croix-des-Gardes, ce studio avec vue mer se trouve au cœur de la très recherchée Résidence Pierre & Vacances Cannes Villa Francia.

Ce T1 vendu entièrement meublé est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un premier achat.

Vous pourrez profiter de sa terrasse avec une vue sur la méditerranée sans aucun vis-à-vis.

L’appartement bénéficie également d’un parking en sous-sol, un véritable atout à Cannes.

La résidence, sécurisée et très appréciée pour la location saisonnière, propose des prestations de qualité dans un cadre verdoyant :
- Grande piscine avec vue mer
- Terrains de tennis
- Parc arboré et environnement calme

Sa situation privilégiée à quelques minutes des plages et du centre de Cannes en fait un bien très recherché par les vacanciers, offrant un excellent potentiel locatif.

Les + du bien :
• Vue mer
• Appartement vendu meublé
• Parking en sous-sol
• Résidence avec piscine et tennis
• Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

📞 Une belle opportunité à Cannes. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588200
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Climatisation Piscine privative

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrasse
7 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
195 000 €
Taxes foncières
788 €/année
Charges de copropriété
895 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
12 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
228 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
avenue amiral wester wemyss

Agent inscripteur

Sophie MARSH
Dirigeant
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