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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
71 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
320.000 €
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Beschreibung

Cros de Cagnes – Begehrte Lage für diese geräumige 3/4-Zimmer-Wohnung mit 71 m², in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Meer. Sie befindet sich im 4. Stock. Sie werden vom hellen, 28 m² großen Doppelwohnzimmer mit Einbauschränken begeistert sein, das auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Meerblick führt, sowie von der separaten Küche mit Zugang zu einem zweiten Balkon. Im Schlafbereich führt ein Flur mit Abstellmöglichkeiten zu zwei Schlafzimmern, eines davon mit Einbauschränken, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein privater Parkplatz und ein Kellerraum vervollständigen den Komfort dieser angenehmen Wohnung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR2935416
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkone (2) Aufzug Keller (1)

Bau

Baujahr
1975
Etage
4. Stock von 8

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
6 m²
Wohnzimmerfläche
18 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
320.000 €
Grundsteuer
930 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.516 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
20 Februar 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
144 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
30 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 920 € und 1.290 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
EUCALYPTUS
Epoche
1975
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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