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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
71 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
320 000 €
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Note personnelle

Description

Cros de Cagnes - Emplacement recherché pour ce spacieux 3/4 pièces de 71 m2, à proximité des écoles, des commerces, des transports et du bord de mer.
Situé au 4ème étage, vous serez séduit par son double séjour lumineux de 28 m2 avec placards intégrés, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue mer, et par sa cuisine indépendante donnant accès à un second balcon.
Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux chambres dont une avec placards, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter le confort de cet agréable appartement.
La visite virtuelle 360o est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR2935416
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Ascenseur Cave (1)

Construction

Année de construction
1975
Étage
4e étage sur 8

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur

Surfaces et annexes

Surface balcons
6 m²
Surface salon
18 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
320 000 €
Taxes foncières
930 €/année
Charges de copropriété
2 516 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
20 février 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
144 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
30 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 920 € et 1 290 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
EUCALYPTUS
Époque
1975
Nombre d'étages
8
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

Agent inscripteur

emmanuel SIKSIK
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