Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France
178.000 €
Immobiliendetails
1 Zimmer
26 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Helles Studio mit Terrasse - Cros de Cagnes
Idealerweise im Herzen von Cros de Cagnes gelegen, profitiert dieses Studio von einer erstklassigen Lage, nur 200 Meter vom Strand entfernt und wenige Schritte vom Bouleplatz im Zentrum von Cros de Cagnes.
Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem hellen Wohnraum mit Zugang zu einer schönen Terrasse sowie einem Badezimmer.
Komplett zu renovieren, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, einen Raum nach Ihren Vorstellungen in einer begehrten Gegend zu schaffen.
Ideal als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder pied-à-terre am Meer.
In einer Wohnanlage mit 131 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieausweis in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Baujahr
1970
Etage
2. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
7 m²
Wohnzimmerfläche
18,34 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
178.000 €
Grundsteuer
751 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
130 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
3 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
199 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
39 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 469 € und 200 € /Jahr (Bezugsjahr 2025)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE CASTEL DU CROS
Epoche
1968
Anzahl der Stockwerke
4
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang