Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France
178.000 €
Dettagli della proprietà
1 stanza
26 m² di superficie
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Monolocale luminoso con terrazza - Cros de Cagnes
Ideale situato nel cuore di Cros de Cagnes, questo monolocale gode di una posizione privilegiata a soli 200 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal campo di pétanque nel cuore di Cros de Cagnes.
La proprietà si compone di un ingresso con armadio, un soggiorno luminoso che si apre su un bel terrazzo, oltre a un bagno.
Completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità rara per creare uno spazio su misura in una zona ricercata.
Ideale per una seconda casa, un investimento locativo o un pied-à-terre di fronte al mare.
In un condominio di 131 unità. Nessuna procedura in corso. Certificazione energetica in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ascensore
Cantina (1)
Costruzione
Anno di costruzione
1970
Piano
2º piano su 4
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
7 m²
Superficie soggiorno
18,34 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
178.000 €
Tasse sulla proprietà
751 €/anno
Spese condominiali
130 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
3 luglio 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
199 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
39 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 469 € e 200 € /anno (anno di riferimento 2025)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LE CASTEL DU CROS
Epoca
1968
Numero di piani
4
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Citofono
Accesso sicuro