Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France
390.000 €
390.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
65 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Ideal gelegen im Cros de Cagnes, nur wenige Schritte von den Stränden (200 Meter) und allen Geschäften entfernt, entdecken Sie diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit 65 m² in perfektem Zustand im 1. Stock einer gepflegten Residenz.
Die Wohnung besteht aus einem schönen Eingangsbereich mit viel Stauraum, einem angenehmen Wohnzimmer mit halb offener Küche, die auf eine nach Osten ausgerichtete 9 m² große Loggia führt (kann vollständig geöffnet werden), ideal um sonnige Morgenstunden zu genießen.
Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC.
Sie werden auch den Komfort der Klimaanlage, die zahlreichen Stauräume und die allgemeine Qualität der Ausstattung schätzen.
Eine Garage und ein Keller vervollständigen dieses Angebot.
Besichtigen Sie ohne zu zögern!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591069
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
1. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Ost
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Wärmepumpe
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Voll ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
9 m²
Balkonfläche
3,6 m²
Wohnzimmerfläche
18,1 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
390.000 €
Grundsteuer
1.261 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.880 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
84 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 667 € und 903 € /Jahr (Bezugsjahr 2026)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
HEURES CLAIRES
Epoche
1980
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug