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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
65 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
390 000 €
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Description

Idéalement situé au Cros de Cagnes, à deux pas des plages (200 mètres) et de tous les commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² en parfait état au 1er étage, au sein d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une belle entrée avec de nombreux rangements, d’un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une loggia de 9 m² exposée Est (possibilité de l'ouvrir entièrement), idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez également le confort de la climatisation, les nombreux espaces de rangement ainsi que la qualité générale des prestations. Un garage et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591069
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
1er étage sur 6

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Très bon état
Exposition principale
Est
Vue
Rue
À proximité
Commerces
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
9 m²
Surface balcon
3,6 m²
Surface salon
18,1 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
390 000 €
Taxes foncières
1 261 €/année
Charges de copropriété
1 880 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
28 mai 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
84 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 667 € et 903 € /an (année de référence 2026)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
HEURES CLAIRES
Époque
1980
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

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