Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
649.000 €
649.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
94 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza West Napoléon III Constellation de Fabron
Schöne Wohnung mit 94 m² und herrlichem Meerblick vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer, die auf eine südöstlich ausgerichtete Terrasse führen und so für viel Helligkeit sorgen.
Die Küche öffnet sich zu einer Loggia, was sehr praktisch ist, um dort einen Hauswirtschaftsbereich einzurichten. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befinden sich zwei Schlafzimmer.
Sie verfügt über ein Badezimmer mit WC, eine Duschkabine und zwei Ankleidezimmer.
Das Objekt wird durch einen Keller ergänzt, es besteht die Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben.
Die Residenz bietet folgende Leistungen: ein ganzjährig geöffnetes Poolhaus, ein Schwimmbad mit Kinderbecken, zwei Tennisplätze, einen Kinderspielplatz, Bouleplätze und einen wunderschönen, parkähnlichen Garten, ideal zum Spazieren inmitten der Natur.
Das 1968 erbaute Gebäude bietet großes Potenzial, um einen modernen Wohnraum zu schaffen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586521
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Privater Pool
Bau
Etage
4. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Heizenergie
Gas
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
14 m²
Balkonfläche
13 m²
Wohnzimmerfläche
24 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
649.000 €
Grundsteuer
1.800 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.800 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
157 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
34 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.219 € und 1.649 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ORION
Epoche
1980
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Schwimmbad
Tennis
Garten
Gemeinschaftsparkplatz