Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
€ 649.000
€ 649.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
4 kamers
94 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice West Napoléon III Constellation de Fabron
Prachtig appartement van 94 m² met een schitterend uitzicht op zee vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer, die uitkomen op een zuidoostelijk gelegen terras met veel lichtinval.
De keuken opent naar een loggia, wat erg praktisch is om een wasruimte te creëren. Aan de andere kant van de woonkamer bevinden zich 2 slaapkamers.
Het appartement beschikt over een badkamer met toilet, een doucheruimte en twee inloopkasten.
De woning wordt compleet gemaakt met een ondergrondse garage en een kelder, beiden bereikbaar met de lift.
Het wooncomplex beschikt over de volgende voorzieningen: een het hele jaar geopende poolhouse, een zwembad met een kinderbadje, twee tennisbanen, een speeltuin, jeu-de-boulesbanen en een prachtig aangelegd park, ideaal om te wandelen in de natuur.
Het gebouw, opgetrokken in 1968, biedt veel potentieel om een moderne woonruimte te creëren.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6586521
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Privézwembad
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor vernieuwen
Verwarmingsenergie
Gas
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
14 m²
Balkonoppervlakte
13 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 649.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.800/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 4.800/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
17 maart 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
157 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
34 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.219 en € 1.649 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
ORION
Periode
1980
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Zwembad
Tennis
Tuin
Collectieve parkeerplaats