Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
339.000 €
339.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
68 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m², ideal gelegen im 2. Stock mit Aufzug in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftsparkplatz. Durchgehend und hell, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld, nahe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und der Promenade des Anglais.
Gleich beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die in ein Wohnzimmer führt, das sich zu einer schönen 12 m² großen Terrasse öffnet – perfekt, um einen grünen Ausblick und eine ruhige Umgebung mit schönem seitlichem Meerblick zu genießen.
Im Anschluss daran verfügt das erste Schlafzimmer mit Ankleide ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem Balkon mit freiem Blick und angenehm sichtbarem Meer öffnet. Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide komplettiert diesen Schlafbereich.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer mit vollständig gefliester ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC.
Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
270 Euro Gesamtnebenkosten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590768
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
12 m²
Wohnzimmerfläche
19 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
339.000 €
Grundsteuer
1.585 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
134 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
28 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Résidence «CLAIR HORIZON II»
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz