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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France

339 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
68 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
339 000 €
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Note personnelle

Description

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking collectif. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, des commerces et de la promenade des Anglais. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², parfaite pour profiter d'une vue verdoyante et d'un environnement calme avec un bel aperçu mer. Dans le prolongement, une première chambre avec dressing bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Côté opposé, vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée, donnant sur un balcon avec vue dégagée et un agréable aperçu mer. Une seconde chambre avec dressing complète cet espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne entièrement carrelée, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. 270 euros de charges tout collectif. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590768
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
2e étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
A rafraichir
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Sol
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Roulants manuels
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasses
12 m²
Surface salon
19 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
339 000 €
Taxes foncières
1 585 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
28 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
134 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
28 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Résidence «CLAIR HORIZON II»
Époque
1970
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Interphone Accès sécurisé Parc Jardin Parking collectif

Agent inscripteur

Gilles CAPIOMONT
Responsable transaction
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Nice, France
Prix
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