NICE WEST – ABBAYE DE ROSELAND – HERVORRAGENDE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 98,52 m² UND PANORAMA-MEERBLICK – TERRASSEN – 7. ETAGE VON 9 Im Herzen der renommierten Wohnanlage Abbaye de Roseland im Westen von Nizza, im sehr begehrten Gebäude „Baccara“, entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 98,52 m², gelegen in der 7. Etage von insgesamt 9, mit einem absolut spektakulären Panorama-Meerblick. Schon beim Betreten besticht die Wohnung durch ihre Helligkeit, Ruhe und ihre elegante, entspannende Atmosphäre. Sie ist durchgesteckt und perfekt aufgeteilt und bietet ein echtes Wohnerlebnis mit Ausrichtung auf das Mittelmeer. Auf der Südseite öffnen sich das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer auf eine großzügige Terrasse mit Süd-/Südwestlage und bieten ein außergewöhnliches Panorama auf das Meer, vom Cap Ferrat über Cap d’Antibes mit Blick auf die berühmte Baie des Anges. Der erhöhte Blick auf den Pool und die Gartenanlagen verstärkt zusätzlich das Gefühl von Raum und Exklusivität. Auf der Nordseite haben die separate Küche und das dritte Schlafzimmer jeweils Zugang zu einer zweiten, besonders alltagstauglichen Terrasse mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia als Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt außerdem über: - ein Badezimmer mit WC, - ein Duschbad, - ein separates WC, - zahlreiche Einbauschränke, - eine Ankleide, - sowie einen großen Kellerraum. Das Objekt ist insgesamt in gutem Zustand und bietet eine seltene Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnanlagen im Westen von Nizza. Eine abgeschlossene Garage ist als Ergänzung verfügbar. Die Wohnanlage Abbaye de Roseland ist bekannt für: - ihren bewaldeten Park, - ihren Pool, - ihr Poolhaus, - ihre Tennisplätze, - ihren Bouleplatz, - ihren eigenen Wald zum Joggen und Spazierengehen, - ihren Supermarkt, - ihren Fitnessraum, - ihren Wachdienst, - sowie ihr ruhiges, sicheres und bestens gepflegtes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen, Autobahnanschlüssen, Innenstadt und Flughafen. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber außergewöhnlicher Aussicht und Lebensqualität. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)