NICE OUEST – ABBAYE DE ROSELAND – SUPERBE 4 PIÈCES DE 98,52 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSES – 7ÈME ÉTAGE SUR 9 Au cœur de la prestigieuse résidence de l’Abbaye de Roseland à Nice Ouest, dans le très recherché bâtiment « Baccara », découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 98,52 m², situé au 7ème étage sur 9, bénéficiant d’une vue mer panoramique absolument spectaculaire. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, son calme et son atmosphère élégante et apaisante. Traversant et parfaitement agencé, il offre une véritable expérience de vie tournée vers la Méditerranée. Côté sud, le séjour ainsi que deux chambres s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud / sud-ouest, offrant un panorama exceptionnel sur la mer, du Cap Ferrat au Cap d’Antibes en passant par la célèbre Baie des Anges. La vue dominante sur la piscine et les jardins de la résidence renforce encore la sensation d’espace et de privilège. Côté nord, la cuisine indépendante et la troisième chambre bénéficient toutes deux d’un accès à une seconde terrasse particulièrement agréable au quotidien, avec accès à une loggia fermée servant de buanderie. L’appartement dispose également : - d’une salle de bain avec toilette, - d’une salle d’eau, - d’un toilette indépendant, - de nombreux rangements, - d'un dressing, - ainsi que d’une grande cave. L’ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie rare dans l’une des résidences les plus prisées de Nice Ouest. Un garage fermé est disponible en supplément. La résidence Abbaye de Roseland est réputée pour : - son parc arboré, - sa piscine, - son pool house, - ses courts de tennis, - son terrain de pétanque, - sa forêt pour courir et se balader, - son supermarché, - sa salle de sport, - son gardiennage, - ainsi que son environnement résidentiel calme, sécurisé et parfaitement entretenu. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, accès autoroutiers, centre-ville et aéroport. Un bien rare, destiné aux amateurs de vues exceptionnelles et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dossier complet et visite sur demande. (Description révisée par l'IA)