Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
255.000 €
255.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
44 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA WEST - Napoléon III
2 Zimmer / Pool / Terrasse / Meerblick / Keller / nahe Annehmlichkeiten / Parken möglich
Exklusiv! Entdecken Sie diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss einer gesicherten Residenz mit Hausmeister, Pool und Grünanlagen. Die Wohnung genießt viel Sonnenlicht und eine großartige, tiefe Terrasse, von der aus Sie den Meerblick genießen können.
Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einer separaten Küche, einem schönen Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit WC und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Verkauft mit Keller.
In der Wohnanlage gibt es zahlreiche gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten. Alternativ steht ein privater Stellplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich am Eingang der Residenz und alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Promenade des Anglais ist 5 Autominuten und 20 Gehminuten entfernt.
Ideal für Ersterwerber oder als Zweitwohnsitz.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6204930
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
15,5 m²
Wohnzimmerfläche
16 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
255.000 €
Grundsteuer
1.244 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.000 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
6 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
270 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
59 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 920 € und 1.300 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
DOMAINE DES FLEURS
Epoche
1966
Anzahl der Stockwerke
5
Ausstattung
Guter Standard
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Schwimmbad
Garten