Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
255 000 €
255 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
Détails de la propriété
2 pièces
44 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE OUEST - Napoléon III
2 pièces / Piscine / Terrasse / vue mer / cave / proche commodités / Parking possible
Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe deux pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une superbe terrasse profonde depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la mer.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse.
Vendu avec une cave.
De nombreux stationnements collectifs sont disponibles dans la copropriété, sinon un parking privatif est disponible en sus.
Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La promenade des anglais est à 5min en voiture et 20min à pied.
Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
2 pièces / Piscine / Terrasse / vue mer / cave / proche commodités / Parking possible
Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe deux pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une superbe terrasse profonde depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la mer.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse.
Vendu avec une cave.
De nombreux stationnements collectifs sont disponibles dans la copropriété, sinon un parking privatif est disponible en sus.
Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La promenade des anglais est à 5min en voiture et 20min à pied.
Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6204930
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Piscine privative
Confort et prestations
Exposition principale
Sud-Est
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Surfaces et annexes
Surface terrasse
15,5 m²
Surface salon
16 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
255 000 €
Taxes foncières
1 244 €/année
Charges de copropriété
3 000 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
6 février 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
270 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
59 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 920 € et 1 300 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
DOMAINE DES FLEURS
Époque
1966
Nombre d'étages
5
Standing
Bon Standing
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Interphone
Piscine
Jardin