Wohnung zum verkauf zu verkaufen
265.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
46 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza - Bas Fabron - 2-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss
Charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen zweistöckigen Wohnanlage im Stadtteil Bas Fabron in Nizza.
Diese Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick, wodurch ein warmes und angenehmes Wohnambiente entsteht. Sie umfasst einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon/Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Lage dieser Immobilie bietet eine ruhige und wohnliche Umgebung, ist aber dennoch in der Nähe von Stränden, Geschäften und der Straßenbahn. Es handelt sich um ein begehrtes Viertel, das für seinen Charme und die Nähe zur Stadt geschätzt wird.
Diese Wohnung bedarf einiger Verschönerungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Oberste Etage
Ruhig
Keller (1)
Bau
Etage
2. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Heizöl
Tischlerei
Holz
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
4 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
265.000 €
Grundsteuer
895 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.500 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
21 Juli 2022
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
187 kWh/m²
THG-Buchstabe
F
CO₂-Emission
76 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
CHEMIN DU VALLON DE BARLA (56)
Epoche
1965
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv