Appartement à vendre
265 000 €
Détails de la propriété
2 pièces
46 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice - Bas Fabron - 2 pièces - Dernier étage
Charmant et lumineux deux pièces, situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages, dans le quartier Bas Fabron à Nice.
Cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'emplacement de ce bien offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des plages, des commerces et du tramway. Il s'agit d'un quartier prisé pour son charme et sa proximité avec la ville.
Cet appartement nécessite quelques travaux d'embellissement, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Possibilité d'acquérir un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Dernier étage
Au calme
Cave (1)
Construction
Étage
2e étage sur 2
Confort et prestations
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Mazout
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Mazout
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Roulants manuels
Cuisine
Nue
Surfaces et annexes
Surface balcon
4 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
265 000 €
Taxes foncières
895 €/année
Charges de copropriété
2 500 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
21 juillet 2022
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
187 kWh/m²
Lettre du GES
F
Émission CO₂
76 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
CHEMIN DU VALLON DE BARLA (56)
Époque
1965
Nombre d'étages
2
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif