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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
229.000 €
229.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
47 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza - Fabron / Pignata - Ein wahres Refugium der Ruhe, in einer Wohnanlage mit Pool und Grünflächen, nur wenige Schritte von La Pignata und nahe dem Meer. Zweizimmerwohnung mit 47 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (26 m²), die auf eine 8 m² große Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Badezimmer und einem separaten WC. Modernisierung erforderlich. Verkauft mit abgeschlossener Garage im Untergeschoss und einem Keller.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4438651
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Ost
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
8,03 m²
Balkonfläche
4,12 m²
Wohnzimmerfläche
25,86 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
229.000 €
Grundsteuer
1.100 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.100 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
7 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
176 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 700 € und 990 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
FABRISE A
Epoche
1987
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Türcode
Garten
