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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
47 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
229 000 €
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Description

Nice - Fabron / Pignata - Véritable havre de paix, au sein d'une résidence avec piscine et espaces verts, à deux pas de la Pignata et proche de la mer. Appartement de 2 pièces de 47 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Modernisation à prévoir. Vendu avec box fermé en sous-sol et une cave. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4438651
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Au calme Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
1er étage sur 5

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
A rafraichir
Exposition principale
Est
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants

Surfaces et annexes

Surface terrasse
8,03 m²
Surface balcon
4,12 m²
Surface salon
25,86 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
229 000 €
Taxes foncières
1 100 €/année
Charges de copropriété
2 100 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
7 octobre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
176 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 700 € et 990 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
FABRISE A
Époque
1987
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Digicode Jardin

Agent inscripteur

Michaël PARIENTE
Dirigeant
Adhérent MLS Côte d'Azur
ORPI LP INVEST
Agence immobilière
Nice, France
Prix
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