Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
449.000 €
449.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
85 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA West Montreal, Schöne 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, ideal gelegen in einem gefragten Viertel von Nizza, nahe Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 1987 erbaute Wohnanlage befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, klimatisiertes Wohnzimmer von 30 m², das auf eine schöne Terrasse mit Meerblick führt, eine separate, voll ausgestattete Küche, drei ruhig gelegene, gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer und zwei WCs. Die Immobilie bietet zudem eine 7 m² große, geschlossene Loggia, die derzeit als Waschküche genutzt wird. Die Wohnanlage ist hübsch begrünt und verfügt über einen schönen Pool. Zum Objekt gehört ein großer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR2599610
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
1987
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Elektrisch
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
8,09 m²
Balkonfläche
6,87 m²
Wohnzimmerfläche
29,8 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
449.000 €
Grundsteuer
1.870 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.000 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
4 April 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
119 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 965 € und 1.250 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PARK FABRON
Epoche
1984-1985
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Schwimmbad
Park
Garten