Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
449 000 €
449 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
Détails de la propriété
4 pièces
85 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE Ouest Montréal, Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé dans un quartier prisé de Nice, proche des écoles et des transports en commun. La résidence, construite en 1987, est en bon état général. L'appartement comprend un séjour spacieux climatisé de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres bien agencées au calme, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Le bien dispose également d'une loggia fermée de 7 m² utilisée actuellement en buanderie. La résidence est joliment arborée et dispose d'une belle piscine. Le bien est vendu avec une grande cave et un stationnement en sous-sol est disponible en supplément.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR2599610
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Piscine privative
Construction
Année de construction
1987
Étage
1er étage sur 3
Confort et prestations
État
Bon état
Énergie chauffage
Electrique
Surfaces et annexes
Surface terrasse
8,09 m²
Surface balcon
6,87 m²
Surface salon
29,8 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
449 000 €
Taxes foncières
1 870 €/année
Charges de copropriété
3 000 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
4 avril 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
119 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 965 € et 1 250 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARK FABRON
Époque
1984-1985
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Piscine
Parc
Jardin