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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
85 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
449 000 €
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Note personnelle

Description

NICE Ouest Montréal, Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé dans un quartier prisé de Nice, proche des écoles et des transports en commun. La résidence, construite en 1987, est en bon état général. L'appartement comprend un séjour spacieux climatisé de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres bien agencées au calme, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Le bien dispose également d'une loggia fermée de 7 m² utilisée actuellement en buanderie. La résidence est joliment arborée et dispose d'une belle piscine. Le bien est vendu avec une grande cave et un stationnement en sous-sol est disponible en supplément. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR2599610
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Climatisation Piscine privative

Construction

Année de construction
1987
Étage
1er étage sur 3

Confort et prestations

État
Bon état
Énergie chauffage
Electrique

Surfaces et annexes

Surface terrasse
8,09 m²
Surface balcon
6,87 m²
Surface salon
29,8 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
449 000 €
Taxes foncières
1 870 €/année
Charges de copropriété
3 000 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
4 avril 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
119 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 965 € et 1 250 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARK FABRON
Époque
1984-1985
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Piscine Parc Jardin

Agent inscripteur

Yannick ZEPHYR
Agent commercial
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Nice, France
Prix
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