Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
725.000 €
725.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
85 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE OUEST FAC DE LETTRE – HERRLICHE LETZTE ETAGE MIT GROSSEN TERRASSEN UND MEERBLICK
Nahe der Stadt, im Viertel der geisteswissenschaftlichen Fakultät, in einer sehr schönen Wohnanlage mit Pool und Hausmeister, herrliche 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit mehr als 80 m² Terrassen !
Durchgängig und lichtdurchflutet, ruhig gelegen.
Das Wohnzimmer mit offener Küche führt auf eine erste Terrasse von 25 m² mit Meerblick, die 3 Schlafzimmer führen auf eine zweite Terrasse von fast 60 m², mit Sommerküche und freiem Blick.
Ein Duschbad, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC und Abstellmöglichkeiten.
Ein außergewöhnliches Wohnambiente, wie ein kleines Haus auf dem Dach.
Komplett gemeinschaftlich (Kaltwasser, Warmwasser, Heizung).
Keller und Garage inklusive.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593026
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Etage
5. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
83,52 m²
Wohnzimmerfläche
32,34 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
725.000 €
Grundsteuer
3.019 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
6.800 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
18 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
306 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
62 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.260 € und 3.070 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Mona Lisa
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Schwimmbad
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz