Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
725 000 €
725 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
Détails de la propriété
4 pièces
85 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE OUEST FAC DE LETTRE - SUPERBE DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDES TERRASSES ET VUE MER
Proche de la ville, dans le quartier de la fac de lettres, au sein d'une très belle résidence avec piscine et gardien, superbe appartement 4 pièces en dernier étage avec plus de 80 m² de terrasses !
Traversant et baigné de lumière, au calme.
Le séjour avec cuisine ouverte donne sur une première terrasse de 25 m² avec vue mer, les 3 chambres donnent sur une seconde terrasse de presque 60 m², avec cuisine d'été et vue dégagée.
Une salle de douche, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et des rangements.
Un cadre de vie exceptionnel, à vivre comme une petite maison sur le toit.
Tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage).
Cave et garage inclus.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593026
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Accès PMR
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Piscine privative
Construction
Étage
5e étage sur 5
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasses
83,52 m²
Surface salon
32,34 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
725 000 €
Taxes foncières
3 019 €/année
Charges de copropriété
6 800 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
18 novembre 2025
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
306 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
62 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 260 € et 3 070 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Mona Lisa
Époque
1970
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Interphone
Piscine
Parc
Jardin
Parking collectif